청년 우대형 주택청약종합저축 청년들의 목돈마련과 내 집 마련을, 청년 우대형 주택청약종합저축으로 시작하세요~

상품특징

• 일반 주택청약종합저축 기간별 기본금리에 1.5%의 우대금리 추가제공
• 이자소득 500만원까지, 연간불입액 600만원 한도로 비과세혜택 적용
• 무주택세대주인 근로소득자라면 최대 96만원 소득공제

가입대상

만 19세에서 만 34세 이하이고, 연소득 3천 6백만원 이하이며, 다음의 어느 하나에 해당되시는 분

① 본인이 무주택인 세대주 (세대주 3개월 이상 유지)

② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 이내 세대주 예정자 (3년이내 세대주 변경후 3개월 이상 유지)

③ 무주택세대의 세대원

※ 근로 사업 기타소득자로서 소득증빙제출이 가능한 자(1년미만 근로소득은 연환산)

※ 전 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축,청약예/부금,청약저축 중 1인 1계좌만 가능

※ 병적증명서에 의한 실제복무기간 차감, 최대6년, 군복무기간차감후 만19~만34세 해당되면 가입가능

준비서류

실명확인증표, 주민등록등본 발급 3개월내, 소득증빙서류

※ ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 이내 세대주 예정자 자격으로 가입시 가입후 3년이내에 세대주 변경후 3개월이상 유지가 확인되는 서류를 해지전까지 제출하셔야 합니다.

※ ③ 무주택세대의 세대원 자격으로 가입시, 본인포함 세대원 전원의 지방세과세증명서를 제출하셔야 합니다.

※ 병역 복무기간 차감하고자 할 때에는 병적증명서 추가제출 (병무청 발행)

※ 재직기간 및 재직여부는 별도 확인하지 않음

※ 가입시 소득, 무주택, 세대주관련 서류의 사실 관계에 대한 고객의 확인서를 징구함

주택청약종합저축

구분	공 통
기본	직전년도 소득확인증명서 (청년우대형 가입 및 비과세용) 홈택스에서 발급가능 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능
근로소득자	직전년도 소득이 확정되지 않아 소득확인증명서 발급 불가 시	직전년도 신고소득이 없고 근로기간 1년 미만 근로소득자인 경우
	직전년도 근로소득원천징수영수증 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능	급여명세표 (근로소득원천징수부, 임금대장, 갑근세원천징수확인서, 그 외 소정 양식의 출력물로서 회사의 직인이 찍힌 것은 인정)
사업소득자	-
기타소득자	직전년도 기타소득원천징수영수증 직전년도 소득이 확정되지 않아 발급이 불가한 경우 전전년도 가능

※ 근로기간 1년 미만 근로소득자인 경우 소득기간이 표시된 경우 연환산하고, 기간의 표시가 없는 경우 총액으로 한다.

※ 상품가입시 위 표의 소득확인증명서 및 원천징수영수증은 소득금액증명원(세무서확인)으로 갈음할 수 있다.

납입금액

매월 정해진 날짜 신규일에 해당하는 날에 2만원부터 50만원 이하의 금액을 자유롭게 납입

※ 단, 잔액이 1,500만원 미만인 경우 1,500만원까지 일시예치 가능
    잔액 1,500만원 이상인 경우 50만원 이내에서 자유적립

저축기간

가입한 날로부터 입주자로 선정된 날까지

※ 단, 분양전환되지 않는 임대주택은 제외

금리

(2022.11.23 현재, 세전)

일반 주택청약종합저축 기간별 기본금리에 1.5% 우대금리 추가 제공

주택청약종합저축

가입기간	기본 금리	우대 금리	청년 우대형 합산 이자율
1개월 이내	무이자	-	무이자
1개월 초과 ~ 1년 미만	연 1.3%	+연1.5% (일반 해지의 경우  가입 2년 이상 경과 후 해지 시에 적용)	연 2.8%
1년 이상 ~ 2년 미만	연 1.8%		연 3.3%
2년 이상 ~ 10년 이내	연 2.1%		연 3.6%
10년 초과	연 2.1%	-	연 2.1%

※ 우대금리는 가입기간 2년 이상 유지 시 최대 10년, 원금 5천만원까지 제공되며, 가입기간 중 주택소유가 있는 경우, 최초 주택소유의 직 전년도 말까지만 적용 (단, 가입기간 2년 미만이라도 주택청약 당첨으로 인한 해지 시는 우대금리 적용됨)

※ 우대금리는 가입일로부터 최대 10년까지 적용됩니다. (단, 가입기간 10년 초과 해지 시 가입일로부터 10년 이내 입금분은 우대금리가 적용되고, 10년 초과 입금분은 기본금리(연1.8%, 세전)만 적용됨)

※ 이자율은 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있으며, 금리변경 시 기존가입자도 변경일로부터 변경된 금리 적용

비과세

비과세 한도

이자소득의 합계액 500만원 한도, 연간 납입액 총600만원 한도

비과세 요건 (대상자)

1. 가입 당시 무주택세대의 세대주이고 다음 중 어느 하나에 해당 될 것
   1. 1. 직전 과세기간의 총급여액이 3천6백만원 이하인 근로소득자
   2. 2. 직전 과세기간의 종합소득금액이 2천6백만원 이하인 사업소득자
2. 가입기간이 2년 이상 일것

   ※ 단, 조특법상 특별해지사유에 해당시 가입기간 2년 이내라도 비과세 가능

비과세 신청시 제출서류

1. ① [각서]신규시-가입자격확인및유의사항
2. ② 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특례신청용)(홈택스 발급분)
3. ③ 무주택확인서 (영업점 비치)
4. ④ 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서(영업점 비치)
5. ⑤ 주민등록등본(3개월 이내 발급분)
6. ⑥ 가족관계증명서 (세대분리된 배우자가 있는 경우에만 제출)

※ 위 서류는 가입시 제출함이 원칙이나, 부득이 제출하지 못한 경우 가입후 2년이내(해지전)제출하여야 합니다.

※ 비과세 대상여부는 국토교통부와 국세청의 최종 확인후 결정되며, 제외대상은 별도 안내합니다.

※ 비과세종합저축으로 가입 불가

※ 조세특례제한법의 개정(2021.1.1시행)에 따라 계좌의 가입일이 속한 과세기간의 직전 3개 과세기간 중 1회 이상 소득세법 제14조 제3항 제6호에 따른 소득의 합계액이 종합과세기준금액을 초과시 일반과세로 전환되거나 비과세 소득에 대하여 추징될 수 있습니다.

전환신규

기존 주택청약종합저축을 보유한 고객이 가입조건을 갖춘 경우 전환 가능

※ 기존 주택청약종합저축의 해지당일 전환신규만 가능하며, 기존 계좌의 이자는 별도 지급하고, 원금은 신규 통장에 전액 예치되어야 함. 전환원금 입금 분은 우대금리 적용 및 납입인정횟수에서 제외됨

※ 기존 주택청약종합저축의 납입인정회차, 납입금액, 가입기간은 기존 주택청약종합저축에서 연속하여 인정되며, 선납 및 연체일수 등은 미반영됨

※ 약정납입일은 전환신규일로 변경됨

청약통장 순위자격

청년 우대형 주택청약종합저축에 가입하기 위해 기존 주택청약종합저축을 해지한 경우, 해지 계좌의 청약순위 자격을 인정

소득공제

• 연간 납입액(최고 240만원)의 40% (최대 공제한도 96만원)
• 대상 : 과세기간 총 급여액 7천만원 이하 근로자인 무주택세대의 세대주

※ 전환신규 한 경우 기존 주택청약종합저축 포함 당해 납입분만 소득공제 대상

※ 소득공제는 소득공제신청서(무주택확인서)를 제출한 과세연도의 납입금액부터 인정 됨

※ 주택청약종합저축 가입일로부터 5년 이내 해지(사망, 해외이주, 당첨 해지 등 제외) 또는 전용면적 85㎡ 초과 주택에 당첨으로 인한 해지 시 소득공제 받은 세액 전액이 추징 됨

유의사항

• 해지 시 주택소유 및 취득시기 확인을 위해 해지일 기준 최근3개월내 발급한 직전년도까지의 ‘지방세 세목별 과세증명서’ (전국단위) 를 제출하여야 합니다. 미제출 시 우대금리 적용과 비과세 혜택을 받을 수 없습니다.
• 상기 내용은 2018년 12월 31일 기준으로 작성되었으며, 추후 정부시책, 기금운용계획에 따라 변경될 수 있습니다.
• 이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다. 그러나 주택도시기금의 조성재원으로 정부가 관리하고 있습니다.
• 주택청약종합저축의 모든 업무내용은 법령인 『주택공급에 관한 규칙』 이 우선적으로 적용됩니다. 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다
• 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

상품내용
변경에 관한
사항

변경사항

상품내용 변경에 관한 사항 (2022.11.23 변경)	■ 기존 가입고객에 대한 적용 여부: 적용 <기본금리 변경> 변경 전 : ① 1개월 이내 : 무이자 ② 1개월 초과~1년 미만 : 연1.0% ③ 1년 이상~2년 미만 : 연 1.5% ④ 2년 이상 : 연 1.8% 변경 후 : ① 1개월 이내 : 무이자 ② 1개월 초과~1년 미만 : 연1.3% ③ 1년 이상~2년 미만 : 연 1.8% ④ 2년 이상 : 연 2.1% ⑤ 10년 초과 : 연 2.1% <적용금리 변경> 변경 후 : ① 1개월 이내 : 무이자 ② 1개월 초과~1년 미만 : 연 2.5% ③ 1년 이상~2년 미만 : 연 3.0% ④ 2년 이상 : 연 3.3% ⑤ 10년 초과 : 연 2.1% 변경 후 : ① 1개월 이내 : 무이자 ② 1개월 초과~1년 미만 : 연 2.8% ③ 1년 이상~2년 미만 : 연 3.3% ④ 2년 이상 : 연 3.6% ⑤ 10년 초과 : 연 2.1%
상품내용 변경에 관한 사항 (2022.01.03 변경)	■ 기존 가입고객에 대한 적용 여부: 미적용 <가입대상의 소득기준 완화> 변경 전 : 연소득 3천만원 이하인 분 변경 후 : 연소득 3천6백만원 이하인 분 <가입기한 연장> 변경 전 : 21.12.31까지 가입가능 변경 후 : 23.12.31까지 가입가능 <비과세 대상 소득기준 확대> 변경 전 : 총급여 3천만원(종합소득 2천만원이하인 사업소득자) 변경 후 : 총급여 3천6백만원이하(종합소득 2천 6백만원이하인 사업소득자)
상품내용 변경에 관한 사항 (2021. 1. 1 변경)	<조세특례제한법 개정 사항 반영> 신설 : 조세특례제한법의 개정(2021.1.1 시행)에 따라 계좌의 가입일이 속한 과세기간의 직전 3개 과세기간 중 1회 이상 소득세법 제14조 제3항 제6호에 따른 소득의 합계액이 종합과세기준금액을 초과시 일반과세로 전환되거나 비과세 소득에 대하여 추징될 수 있습니다.
상품내용 변경에 관한 사항 (2019.5.31 변경)	<신규시 제출서류 변경> 변경 전 : 기본서류 - 소득확인증명서(ISA가입용) 변경 후 : 기본서류 – 소득확인증명서(청년우대형 가입 및 비과세용) <비과세 요건 확정> 변경 전 : 향후 조특법 개정에 따라 정해진 자격을 충족하는 경우 이자소득 500만원에 대하여 비과세 가능 변경 후 : 가입 당시 무주택세대의 세대주이며 , 직전 과세기간의 총급여액이 3천만원 이하인 근로소득자이거나, 직전 과세기간의 종합소득금액이 2천만원 이하인 사업소득자이며, 가입기간이 2년 이상일 때 이자소득의 합계액 500만원한도,연간 납입액 총 600만원한도로 비과세 혜택
상품내용 변경에 관한 사항 (2019.1.2 변경)	<가입요건 변경> - 변경 전 : 만19세에서 만 29세 이하인 무주택세대주 - 변경 후 : 만 19세에서 만 34세 이하이고, 연소득 3천만원 이하이며, 다음의 어느 하나에 해당되시는 분 ① 본인이 무주택인 세대주 (세대주 3개월 이상 유지) ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 이내 세대주 예정자 (3년이내 세대주 변경후 3개월 이상 유지) ③ 무주택세대의 세대원

예금자 보호

이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다.(주택도시기금의 조성재원으로 정부가 관리함)
주택청약종합저축은 주택도시기금 수탁은행에서 취급하며, 하나은행은 주택도시기금 수탁은행입니다.