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담보대출

KEB하나 유동화적격 모기지론금리변동없이 대출만기까지 고정금리로 사용하세요~

상품별, 일자별 금리 조회
금리안내
상품특징
한국주택금융공사에 대출채권을 양도하는 상품으로 금리변동없이 대출기간 고정금리로 적용됩니다.
대출대상
주택을 담보로 제공하는 성년인 손님
대상주택
주택가격 9억원 이하의 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택
대출한도
최대 5억원
대출기간
10년, 15년, 20년, 30년
* 거치기간 : 비거치 또는 1년
담보
주택가격 9억원 이하의 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택
상환방식
전액 원(리)금균등분할상환
중도상환
해약금

중도상환해약금은 중도상환대출금액 × 중도상환해약금률(1.2%) × (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)으로 하며, 최초대출일로부터 3년까지 적용합니다.

대출관련비용
인지세

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

인지세 내용
대출금액 인지세액
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하 7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하 15만원
10억원 초과 35만원
소득공제

아래의 요건에 모두 해당하는 경우에는 소득공제 혜택이 있습니다.

  • 무주택세대주인 근로소득자
  • 취득당시 기준시가 4억원 이하인 주택
  • 취득 3개월 이내 차입
  • 15년 이상 장기주택저당차입금의 이자상환액에 대해 연 500만원 한도로 공제
    (이자를 고정금리방식으로 지급하거나 원리금을 비거치식 분할상환방식으로 지급하는 경우 연 1,500만원 한도로 공제)

※ 소득공제의 기준 및 금액은 납세자의 상황 등에 따라 다르며, 향후 관련 법률의 변경에 따라 변동될 수 있습니다.

필요서류
  • 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류
    (상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.)
유의사항
  • 본 상품은 대출 취급후 대출채권 및 근저당권을 한국주택금융공사에 양도하는 대출입니다.
  • 한국주택금융공사의 판매한도 소진에 따라 조기에 종료될 수 있습니다.
  • 손님의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
  • 투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
  • 대출거래약정서에 별도로 정한 바가 없을 경우, 대출만기 도래 시 대출 금액을 상환하지 않을 경우에는 연체이자가 부과되며 채무자의 재산/신용상의 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

※ 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, KEB하나은행 콜센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.

상품내용
변경에 관한
사항
변경사항
상품내용 변경에
관한 사항
(2016.11.28 변경)
<상품명변경>
  • 변경 전 : 하나 유동화적격 모기지론
  • 변경 후 : KEB하나 유동화적격 모기지론
<대출기간>
  • 변경 전 : * 거치기간 : 비거치, 1년, 2년
  • 변경 후 : * 거치기간 : 비거치 또는 1년
<중도상환해약금>
  • 변경 전 : 중도상환수수료율 3년 1.5%
  • 변경 후 : 중도상환해약금율 3년 1.2%
상품내용 변경에
관한 사항
(2013.01.07 변경)
<상품명변경>
  • 변경 전 : 하나 7535 모기지론
  • 변경 후 : 하나 유동화적격 모기지론
<대출기간>
  • 변경 전 : 10년, 15년, 20년, 35년 * 거치기간 : 비거치, 1년, 3년, 5년 중 선택
  • 변경 후 : 10년, 15년, 20년, 30년 * 거치기간 : 비거치 또는 1년, 2년 중 선택
<상환방법>
  • 변경 전 : (부분)원(리)금균등분할상환 (만기일시상환금은 최대 대출금액의 50%)
  • 변경 후 : 전액 원(리)금균등분할상환
<중도상환수수료율>
  • 변경 전 : 3년 1.5% 또는 5년 2% 선택
  • 변경 후 : 3년 1.5%
  • * 준법감시인 심사필 2017-상품-0018호(2017.01.13)
  • * 본 공시내용의 유효기간 : 2017.01.13 ~ 2020.01.12
  • * 기준일 : 2017년 1월 13일
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